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株洲標(biāo)致電梯有限公司

標(biāo)致家用電梯帶您近距離了解別墅電梯

發(fā)布時(shí)間:2019-12-16 15:25:14    瀏覽:362



別墅電梯正確定義是家用電梯。即安裝在私人住宅中,僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi),作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具,但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進(jìn)入和使用。


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從表中我們可以發(fā)現(xiàn)家用電梯與公共的乘客電梯的技術(shù)規(guī)格有很大不同: 

比如載重不可以超過400kg,速度不可以超過0.4m/s,但現(xiàn)實(shí)生活中人們往往要求生產(chǎn)商提供更大面積的轎廂或更高的速度,如1.0m/s、1.75m/s等等,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出家用電梯的制造規(guī)范要求,這種過于注重外觀、裝飾,而不注重家用電梯的安全本質(zhì)是選用家用電梯的誤區(qū)。因此,正確認(rèn)識到家用電梯或別墅電梯本質(zhì)和技術(shù)規(guī)范,是非常重要的。

私人住房電梯選擇

私人房屋的結(jié)構(gòu)決定了在選擇家用電梯或別墅電梯,從而最大限度的節(jié)約了建筑費(fèi)用和建筑空間,同時(shí)照顧到了房屋的外觀和美觀度。


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別墅電梯驅(qū)動方式:液壓驅(qū)動、螺桿驅(qū)動、曳引驅(qū)動

液壓別墅電梯屬于傳統(tǒng)的家用電梯設(shè)計(jì),在北美和歐洲有大量的使用。但因?yàn)槁┯臀廴经h(huán)境、運(yùn)行噪音太大和浪費(fèi)大量的電力等因素,不符合現(xiàn)代電梯工業(yè)的環(huán)保節(jié)能的發(fā)展理念,如乘客液壓電梯一樣,而被人們正逐步淘汰,近十多年來在全球范圍內(nèi)其銷量在飛快的銳減,所占比例不超過10%,并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯,少部分用于家用電梯設(shè)計(jì).

螺桿電梯脫胎于無障礙電梯,安全性較高,且自帶井道,條件適應(yīng)性強(qiáng),占地更小,不過缺點(diǎn)是運(yùn)行振動噪音大。

傳統(tǒng)的曳引電梯因?yàn)轵?qū)動效能高,技術(shù)更成熟而廣受好評,但因?yàn)橛袑?,對重的硬性要求,占地面積大,土建成本高,在家中應(yīng)用有一定的局限性。

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別墅電梯開門方式

手拉門的結(jié)構(gòu)類似于我們家里常用的門,只是多了門鎖聯(lián)動裝置和比較重,自動門則與公共乘客電梯一樣,有轎門和廳門雙層保護(hù),所不同的是,95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動門。是因?yàn)榕蚤_式的自動門可以最大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度,同時(shí)可以方便殘疾人和老年人使用,充分體現(xiàn)其使利性。

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別墅電梯PLC控制或微電腦控制

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的簡寫,即可編程序邏輯控制器,主要用于早期的工業(yè)領(lǐng)域,也是電梯主要的控制方式。在上世紀(jì)八十年代當(dāng)微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后,PLC控制在電梯領(lǐng)域只有簡易貨梯還大批量采用,但是在乘客電梯領(lǐng)域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰,因此,選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇

變頻變壓調(diào)速VF驅(qū)動

選擇變頻變壓調(diào)整驅(qū)動的家用電梯使其運(yùn)行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能,在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機(jī)和變頻器驅(qū)動的配置。

LED照明

LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的最大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長。

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盡量選擇有自動救援裝置(斷電平層)和自動撥號裝置的家用電梯

私人電梯不同于公共電梯,其為單一家庭使用。因此,家用電梯在安全保護(hù)上提出更高的要求,特別針對家庭中的老年人或小孩,如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障,則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯,對家人起到最大限度的安全保障。當(dāng)然廠家也會要求支付額外增加的設(shè)備費(fèi)用

 

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定期維護(hù)

檢查

別墅電梯是無需強(qiáng)制驗(yàn)收的,但是全面檢查家用電梯的時(shí)間間隔不應(yīng)該超過12月.

保養(yǎng)

定期保養(yǎng)是通過對運(yùn)行中的設(shè)備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整,從而使受檢部位達(dá)到必要的標(biāo)準(zhǔn),從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。


小區(qū)

小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次,最好在15萬平米以上,30萬平米以下。小區(qū)的配套齊備,關(guān)系著住戶的生活便利程度,如超市、會所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好;小區(qū)的園林綠化非常重要,牽連著未來生活的一點(diǎn)一滴。既要美觀,更要實(shí)用,以免日后維護(hù)成本過高;小區(qū)的地段不要選太遠(yuǎn)的,宜選市區(qū)內(nèi)的。

單體

要看是聯(lián)排式還是獨(dú)幢式,一般來說,獨(dú)幢式才能充分享受270°三個(gè)面的寬敞舒適。還要看小高層群體,是小高層加高層,還是小高層加多層群體?具體來說,小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也是非常重要的。最好選一梯二戶的,它能更好地實(shí)現(xiàn)南北對流,采光通風(fēng)都是較好的。

戶型

1、南北完全對流,進(jìn)深小。2、客廳與餐廳功能分區(qū)明確,動靜合宜,視覺暢通,但不干擾。3、餐廳與廚房近,且明亮,就餐方便舒適。4、主臥應(yīng)有一個(gè)小陽光室,可駐足觀賞 270°的風(fēng)景。5、無任何黑房黑衛(wèi),做到全明采光。6、客廳與兩房(三房)朝陽最佳。7、電梯均可觀景。

主要參數(shù)

1、要看電梯開間:大小要適中,乘坐才能舒適。

2、要看電梯載重:每臺載重宜在400kg。

3、要看電梯速率:最好不超過0.4/秒。

風(fēng)格

不同的購房者會喜好不同的風(fēng)格,古典或現(xiàn)代、西式或中式,無論是哪種風(fēng)格,只有做得非常到位,才可以保持經(jīng)典,使物業(yè)增值保值。



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